Flip: Tychy, Bałuckiego 7
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Bałuckiego 7 w Tychach kupiono 10.12.2018 za 145 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 252 500 zł (5 519 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2018, zł/m²
3 169
145 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
5 519
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 350
107 500 zł · 74,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 157,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 98 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 700sprzedaż‹kupno 3 169 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →