Odsprzedaż: Tychy, Bałuckiego 5
48 m² · 05.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Bałuckiego 5 w Tychach kupiono 27.07.2006 za 93 000 zł (1 949 zł/m²) i sprzedano 12.05.2010 za 175 000 zł (3 667 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2006, zł/m²
1 949
93 000 zł
Sprzedaż 12.05.2010, zł/m²
3 667
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
82 000 zł · 88,2%
Trzymanie
45,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedaż‹kupno 1 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →