Odsprzedaż: Tychy, Aleja Bielska 47
63 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Aleja Bielska 47 w Tychach kupiono 28.10.2021 za 265 000 zł (4 206 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 430 000 zł (6 825 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
4 206
265 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
6 825
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
165 000 zł · 62,3%
Trzymanie
25,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 109 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 206 zł/m²sprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →