Flip: Tychy, Aleja Bielska 38
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleja Bielska 38 w Tychach kupiono 22.11.2019 za 170 000 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 275 000 zł (6 071 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
3 753
170 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
6 071
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 80 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 6 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →