Flip: Tychy, Aleja Bielska 16
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Aleja Bielska 16 w Tychach kupiono 10.08.2021 za 253 000 zł (4 735 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 345 000 zł (6 457 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
4 735
253 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
6 457
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
92 000 zł · 36,4%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 60 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 4 735 zł/m²sprzedaż 6 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021215 → 253 tys. zł+38+17,7%53 m²2,0 mies.8 p.do weryfikacji