Flip: Tychy, Aleja Bielska 14
54 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja Bielska 14 w Tychach kupiono 09.05.2011 za 141 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 16.12.2011 za 145 000 zł (2 706 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2011, zł/m²
2 632
141 000 zł
Sprzedaż 16.12.2011, zł/m²
2 706
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
75
4 000 zł · 2,8%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 12 807 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedaż‹kupno 2 632 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 706 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →