Flip: Tychy, Wojska Polskiego 7
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 7 w Tychach kupiono 13.12.2023 za 180 000 zł (5 707 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 290 000 zł (9 195 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
5 707
180 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
9 195
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 488
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 470,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 113 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 5 707 zł/m²sprzedaż 9 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →