Flip: Tychy, Wojska Polskiego 23
48 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 23 w Tychach kupiono 11.12.2017 za 143 500 zł (3 009 zł/m²) i sprzedano 07.06.2018 za 204 000 zł (4 278 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
3 009
143 500 zł
Sprzedaż 07.06.2018, zł/m²
4 278
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
60 500 zł · 42,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 105,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 51 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4008 700sprzedaż‹kupno 3 009 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →