Flip: Tychy, Świętej Anny 3B
33 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Świętej Anny 3B w Tychach kupiono 05.10.2018 za 140 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 164 000 zł (4 970 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
4 242
140 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
4 970
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
24 000 zł · 17,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 13 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 4 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018125 → 140 tys. zł+15+12,0%33 m²11,2 mies.2 p.
12.200865 → 125 tys. zł+60+92,3%30 m²29,0 mies.odsprzedaż
07.200642 → 65 tys. zł+23+56,3%30 m²22,6 mies.odsprzedaż