Flip: Tychy, Sosnowa 33A
75 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Sosnowa 33A w Tychach kupiono 20.12.2021 za 476 000 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 479 000 zł (6 421 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
6 381
476 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
6 421
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
40
3 000 zł · 0,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 16 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 6 381 zł/m²sprzedaż 6 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →