Odsprzedaż: Tychy, Obywatelska 54
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Obywatelska 54 w Tychach kupiono 21.05.2021 za 390 000 zł (9 789 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 419 000 zł (10 517 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
9 789
390 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
10 517
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
728
29 000 zł · 7,4%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -71 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 9 789 zł/m²sprzedaż 10 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021194 → 350 tys. zł+156+80,3%40 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021187 → 390 tys. zł+203+108,3%40 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
08.2020288 → 390 tys. zł+102+35,4%60 m²37,4 mies.odsprzedaż