Flip: Tychy, Łabędzia 67
50 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Łabędzia 67 w Tychach kupiono 24.05.2024 za 324 000 zł (6 489 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 426 500 zł (8 542 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
6 489
324 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
8 542
426 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 053
102 500 zł · 31,6%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 187,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 99 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 6 489 zł/m²sprzedaż 8 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018299 → 331 tys. zł+32+10,7%67 m²20,7 mies.parterodsprzedaż