Odsprzedaż: Tychy, Generała Andersa 8
51 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Generała Andersa 8 w Tychach kupiono 12.12.2018 za 175 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 260 000 zł (5 138 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
3 459
175 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
5 138
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
85 000 zł · 48,6%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 17 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 3 459 zł/m²sprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →