Flip: Tychy, Generała Andersa 10
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Generała Andersa 10 w Tychach kupiono 30.03.2020 za 288 000 zł (6 830 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 280 000 zł (6 640 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
6 830
288 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
6 640
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-190
-8 000 zł · -2,8%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -40 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 6 830 zł/m²sprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 320 tys. zł+120+60,0%41 m²29,5 mies.odsprzedaż
03.2021200 → 200 tys. zł00,0%41 m²34,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż