Flip: Tychy, Browarowa 5
84 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Browarowa 5 w Tychach kupiono 27.01.2020 za 250 000 zł (2 970 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 564 000 zł (6 700 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 314 000 zł, czyli 125,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
2 970
250 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
6 700
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 730
314 000 zł · 125,6%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 314 000 zł
- ROI
- 125,6%
- ROI roczne
- 114,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +111,8 pp · 279 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 4008 300sprzedaż‹kupno 2 970 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →