Flip: Tychy, Browarowa 22
42 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Browarowa 22 w Tychach kupiono 09.02.2026 za 390 000 zł (9 391 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 350 000 zł (8 428 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2026, zł/m²
9 391
390 000 zł
Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²
8 428
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-963
-40 000 zł · -10,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -44 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 3008 600sprzedażkupno 9 391 zł/m²sprzedaż 8 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →