Flip: Tychy, Arkadowa 6
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Arkadowa 6 w Tychach kupiono 04.02.2025 za 262 500 zł (5 265 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 305 000 zł (6 117 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
5 265
262 500 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
6 117
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
852
42 500 zł · 16,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 485,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 46 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 5 265 zł/m²sprzedaż 6 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018129 → 246 tys. zł+117+90,7%48 m²5,5 mies.2 p.