Odsprzedaż: Tychy, Arkadowa 4
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Arkadowa 4 w Tychach kupiono 24.06.2021 za 270 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 345 000 zł (7 041 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
5 510
270 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
7 041
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 531
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -12 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 5 510 zł/m²sprzedaż 7 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →