Flip: Tychy, Arkadowa 10
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Arkadowa 10 w Tychach kupiono 16.04.2021 za 190 000 zł (3 854 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 221 500 zł (4 493 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
3 854
190 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
4 493
221 500 zł
Różnica cen, zł/m²
639
31 500 zł · 16,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 291,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 28 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4008 700sprzedażkupno 3 854 zł/m²sprzedaż 4 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →