Flip: Tychy, Arctowskiego 1B
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Arctowskiego 1B w Tychach kupiono 20.09.2018 za 154 500 zł (3 212 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 227 000 zł (4 719 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
3 212
154 500 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
4 719
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
72 500 zł · 46,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 194,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 62 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 5009 100sprzedażkupno 3 212 zł/m²sprzedaż 4 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →