Flip: Tychy, Adama Asnyka 2D
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Adama Asnyka 2D w Tychach kupiono 14.05.2021 za 275 000 zł (5 076 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 230 000 zł (4 245 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
5 076
275 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
4 245
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-831
-45 000 zł · -16,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -16,4%
- ROI roczne
- -34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -63 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4008 700sprzedażkupno 5 076 zł/m²sprzedaż 4 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025186 → 435 tys. zł+249+133,9%55 m²20,7 mies.odsprzedaż