Flip: Tychy, Migdałowa 27
93 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Migdałowa 27 w Tychach kupiono 26.11.2024 za 685 000 zł (7 370 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 753 000 zł (8 101 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 12,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →