Flip: Toruń, Zygmunta Moczyńskiego 1-3
47 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zygmunta Moczyńskiego 1-3 w Toruniu kupiono 07.07.2017 za 120 000 zł (2 541 zł/m²) i sprzedano 23.11.2017 za 236 000 zł (4 997 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
2 541
120 000 zł
Sprzedaż 23.11.2017, zł/m²
4 997
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 456
116 000 zł · 96,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 490,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +96,3 pp · 115 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż8 80010 800sprzedaż‹kupno 2 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →