Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Mocarskiego 2A
66 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Zygmunta Mocarskiego 2A w Toruniu kupiono 16.02.2022 za 400 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 585 000 zł (8 837 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
6 042
400 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
8 837
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
185 000 zł · 46,3%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 82 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 6 042 zł/m²sprzedaż 8 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →