Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 99
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 99 w Toruniu kupiono 31.07.2018 za 200 000 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 330 000 zł (6 735 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
4 082
200 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
6 735
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 653
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (822 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 58 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 082 zł/m²sprzedaż 6 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →