Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 96
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 96 w Toruniu kupiono 01.12.2022 za 275 000 zł (6 079 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 410 000 zł (9 063 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
6 079
275 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
9 063
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
135 000 zł · 49,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 130 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 079 zł/m²sprzedaż 9 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018200 → 210 tys. zł+10+5,0%55 m²4,1 mies.1 p.
06.2017160 → 228 tys. zł+68+42,5%46 m²1,6 mies.1 p.