Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 65A
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 65A w Toruniu kupiono 12.03.2021 za 260 000 zł (6 201 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 290 000 zł (6 916 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 201
260 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
6 916
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
30 000 zł · 11,5%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (915 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -13 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 6 201 zł/m²sprzedaż 6 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →