Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 61
58 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 61 w Toruniu kupiono 03.03.2017 za 210 000 zł (3 628 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 273 000 zł (4 717 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2017, zł/m²
3 628
210 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
4 717
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
63 000 zł · 30,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 28 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 3 628 zł/m²sprzedaż 4 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →