Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 57
24 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 57 w Toruniu kupiono 22.09.2022 za 185 000 zł (7 705 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 219 000 zł (9 121 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
7 705
185 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
9 121
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
34 000 zł · 18,4%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 7 705 zł/m²sprzedaż 9 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →