Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 44
114 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 44 w Toruniu kupiono 14.07.2020 za 420 000 zł (3 687 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 500 000 zł (4 390 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
3 687
420 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
4 390
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
80 000 zł · 19,1%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: parter · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 3 687 zł/m²sprzedaż 4 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020300 → 420 tys. zł+120+40,0%114 m²6,4 mies.parter