Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 119B
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 119B w Toruniu kupiono 07.03.2025 za 227 000 zł (7 346 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 281 000 zł (9 094 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
7 346
227 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
9 094
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
54 000 zł · 23,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 56 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 7 346 zł/m²sprzedaż 9 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →