Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 119A
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 119A w Toruniu kupiono 02.08.2016 za 135 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 206 500 zł (6 683 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2016, zł/m²
4 369
135 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
6 683
206 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
71 500 zł · 53,0%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 275 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 21 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 369 zł/m²sprzedaż 6 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →