Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 119
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 119 w Toruniu kupiono 02.12.2022 za 240 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 380 000 zł (9 246 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
5 839
240 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
9 246
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 406
140 000 zł · 58,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 134 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 839 zł/m²sprzedaż 9 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →