Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 117
31 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 117 w Toruniu kupiono 22.03.2010 za 154 000 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 15.05.2012 za 130 000 zł (4 204 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2010, zł/m²
4 981
154 000 zł
Sprzedaż 15.05.2012, zł/m²
4 204
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-776
-24 000 zł · -15,6%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -15,6%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -19 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 981 zł/m²sprzedaż 4 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →