Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 103
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 103 w Toruniu kupiono 16.01.2023 za 227 000 zł (6 174 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 295 000 zł (8 023 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
6 174
227 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
8 023
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
68 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 63 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 174 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018170 → 175 tys. zł+5+2,9%37 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż