Flip: Toruń, Zygmunta Działowskiego 2A
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Zygmunta Działowskiego 2A w Toruniu kupiono 06.05.2025 za 265 000 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 367 000 zł (10 027 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2025, zł/m²
7 240
265 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
10 027
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 787
102 000 zł · 38,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 94 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 7 240 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →