Flip: Toruń, Zygmunta Działowskiego 2
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Zygmunta Działowskiego 2 w Toruniu kupiono 06.08.2019 za 187 000 zł (3 840 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 295 000 zł (6 057 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
3 840
187 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
6 057
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 218
108 000 zł · 57,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 166,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 92 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 3 840 zł/m²sprzedaż 6 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →