Flip: Toruń, Zygmunta Działowskiego 12D
73 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Zygmunta Działowskiego 12D w Toruniu kupiono 28.01.2019 za 245 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 305 000 zł (4 167 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
3 347
245 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
4 167
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
60 000 zł · 24,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 45 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedaż‹kupno 3 347 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →