Flip: Toruń, Zygmunta Działowskiego 12B
61 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Zygmunta Działowskiego 12B w Toruniu kupiono 13.05.2021 za 312 000 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 410 000 zł (6 743 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
5 132
312 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
6 743
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
98 000 zł · 31,4%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 56 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedażkupno 5 132 zł/m²sprzedaż 6 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →