Flip: Toruń, Zygmunta Działowskiego 10A
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Zygmunta Działowskiego 10A w Toruniu kupiono 26.04.2022 za 277 000 zł (5 688 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 370 000 zł (7 598 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
5 688
277 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
7 598
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
93 000 zł · 33,6%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 77 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedażkupno 5 688 zł/m²sprzedaż 7 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →