Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 83
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Żwirki i Wigury 83 w Toruniu kupiono 09.11.2018 za 255 000 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 280 000 zł (6 456 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
5 880
255 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
6 456
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
25 000 zł · 9,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 5 880 zł/m²sprzedaż 6 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →