Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 81E
49 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Żwirki i Wigury 81E w Toruniu kupiono 23.05.2012 za 140 000 zł (2 848 zł/m²) i sprzedano 07.12.2012 za 225 000 zł (4 578 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2012, zł/m²
2 848
140 000 zł
Sprzedaż 07.12.2012, zł/m²
4 578
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
85 000 zł · 60,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 89 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedaż‹kupno 2 848 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021395 → 450 tys. zł+55+13,9%68 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż