Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 50
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Żwirki i Wigury 50 w Toruniu kupiono 04.03.2021 za 232 000 zł (4 965 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 320 000 zł (6 848 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
4 965
232 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
6 848
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
88 000 zł · 37,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 80 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 10010 300sprzedażkupno 4 965 zł/m²sprzedaż 6 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025258 → 390 tys. zł+132+51,2%48 m²42,9 mies.parterodsprzedaż
10.2024320 → 440 tys. zł+120+37,5%47 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż