Odsprzedaż: Toruń, Żwirki i Wigury 48
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Żwirki i Wigury 48 w Toruniu kupiono 10.03.2021 za 286 000 zł (5 742 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 382 000 zł (7 669 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
5 742
286 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
7 669
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
96 000 zł · 33,6%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 41 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 10010 300sprzedażkupno 5 742 zł/m²sprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →