Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 43
51 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Żwirki i Wigury 43 w Toruniu kupiono 08.10.2018 za 151 000 zł (2 983 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 200 000 zł (3 951 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
2 983
151 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
3 951
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
49 000 zł · 32,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 42 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż8 80010 800sprzedaż‹kupno 2 983 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 951 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →