Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 17
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Żwirki i Wigury 17 w Toruniu kupiono 08.11.2018 za 232 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 329 000 zł (7 188 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
5 069
232 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
7 188
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
97 000 zł · 41,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 70 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 100kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 10010 100sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 7 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →