Flip: Toruń, Żelazna 11A
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Żelazna 11A w Toruniu kupiono 24.06.2024 za 355 000 zł (7 321 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 425 000 zł (8 765 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
7 321
355 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
8 765
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
70 000 zł · 19,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 77 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 80010 900sprzedażkupno 7 321 zł/m²sprzedaż 8 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2013156 → 171 tys. zł+15+9,6%38 m²37,0 mies.6 p.odsprzedaż