Flip: Toruń, Żeglarska 4
16 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,0 m² pod adresem Żeglarska 4 w Toruniu kupiono 15.03.2017 za 71 562 zł (4 464 zł/m²) i sprzedano 24.11.2017 za 176 000 zł (10 979 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 438 zł, czyli 145,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
4 464
71 562 zł
Sprzedaż 24.11.2017, zł/m²
10 979
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 515
104 438 zł · 145,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 438 zł
- ROI
- 145,9%
- ROI roczne
- 264,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +138,0 pp · 98 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedażkupno 4 464 zł/m²sprzedaż 10 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →