Flip: Toruń, Zbożowa 63A
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Zbożowa 63A w Toruniu kupiono 16.02.2021 za 320 000 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 340 000 zł (7 274 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
6 846
320 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
7 274
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
428
20 000 zł · 6,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 21 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 846 zł/m²sprzedaż 7 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021237 → 320 tys. zł+83+35,0%47 m²39,6 mies.parterodsprzedaż