Flip: Toruń, Zbożowa 55
32 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Zbożowa 55 w Toruniu kupiono 30.04.2018 za 155 000 zł (4 799 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 230 000 zł (7 121 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
4 799
155 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
7 121
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
75 000 zł · 48,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 67 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 799 zł/m²sprzedaż 7 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →